東京・埼玉エリアにおいて、空き家に関するご相談が年々増えています。
相続によって取得されたご実家、施設入居により居住者がいなくなった住宅、今後の活用方針が決まらないまま維持している戸建てなど、背景はさまざまです。
当社では、こうした空き家問題について、状況整理から具体的な対応策の検討まで段階を踏んだご提案を行っています。
空き家を取り巻く現状
空き家は、所有しているだけで次のような課題が生じる場合があります。
- 建物老朽化による安全面の懸念
- 近隣環境への影響
- 固定資産税の継続負担
- 管理の手間や遠方所有の問題
また、
空家等対策の推進に関する特別措置法
の改正以降、適切な管理が求められるケースも増えています。
制度や地域状況を踏まえたうえでの判断が重要です。
すぐに「売却」が正解とは限りません
空き家の対応方法は一つではありません。
- 現況のまま売却
- 解体後に土地として売却
- 賃貸活用
- 一定期間の管理継続
当社では、売却を前提とせず、選択肢を整理したうえでご説明しています。
拙速な結論ではなく、状況に応じた現実的な判断を大切にしています。
当社の対応体制
東京・埼玉エリアにおいて、空き家・相続不動産を中心に対応しています。
必要に応じて各分野の専門家と連携し、適切な手順で進めております。
ご相談内容に応じて、解体・相続・管理・売却など、実務面まで見据えたご提案を行います。
まずは情報整理から
空き家の問題は、急いで結論を出すものではありません。
一方で、放置するほど選択肢が限られていく傾向があります。
まずは現状を整理し、何が選択肢としてあり得るのかを確認することが第一歩です。
ご相談について
当社では、売却を前提としないご相談もお受けしています。
- 相続後の対応を検討している
- 古い住宅でも売却可能か知りたい
- 解体すべきか判断できない
- 固定資産税の負担が気になっている
ご相談内容がまとまっていなくても問題ありません。
分かる範囲で結構ですので、専用フォームよりお知らせください。
内容を確認のうえ、原則1営業日以内にご返信いたします。
いきなり訪問や営業のご連絡を行うことはありません。
空き家について検討を始める際の、最初の窓口としてお役に立てれば幸いです。